Размер доли в праве собственности на сельхозземлю будут считать по-новому

© mariuszszczygiel / Фотобанк 123RF.com

С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в Закон об обороте сельхозземель. Органы местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту расположения земельного участка смогут переводить размер земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь (Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 316-ФЗ). Правила пересчета определены Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1475).

Результаты таких расчетов будут утверждаться решением органа местного самоуправления. Документ должен быть опубликован в СМИ, определенных субъектом РФ, в трехдневный срок.

По истечении 30 дней с даты публикации решения уполномоченный орган местного самоуправления должен внести изменения в отношении размера земельной доли налогооблагаемого земельного участка в ЕГРН. Только после этого налоговая служба в рамках межведомственного взаимодействия получит обновленные сведения и сможет рассчитать земельный налог гражданам – собственникам этих земельных долей.

Как поясняет налоговая служба на своем официальном сайте, новые правила применяются в отношении участков, приватизированных до 2003 года – до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ (письмо ФНС России от 28 декабря 2024 г. № БС-4-21/14784@).