Предпринимаются меры по регулированию порядка бесплатного предоставления земельных участков

Перечень лиц, правомочных на получение земельного участка из земель государственной и муниципальной собственности бесплатно, без торгов и предварительного согласования, может быть расширен, а полномочия по установлению порядка такого предоставления – переданы субъектам РФ. Соответствующий законопроект внесен вчера в Госдуму.

Предлагается скорректировать перечень лиц, имеющих право на получение земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов. Так, в указанный перечень планируется включить:

• граждан, имеющих трех и более детей, в случаях, установленных законами субъектов РФ;
• отдельные категории граждан, установленные федеральными законами и законами субъектов РФ, для индивидуального жилищного строительства и возведения жилого дома на приусадебных земельных участках личного подсобного хозяйства;
• лиц, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство многоквартирных домов, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса с последующей передачей земельных участков как общего имущества в многоквартирном доме в общую долевую собственность собственников жилых помещений.

Напомним, что действующая редакция Земельного кодекса РФ наделяет правом приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, граждан, имеющих трех и более детей (п. 2 ст. 28 ЗК РФ).

Помимо этого разработчики законопроекта предполагают, что полномочия по установлению порядка предоставления находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков бесплатно, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов указанным гражданам и лицам, должны осуществлять субъекты РФ.

В настоящее время предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ (п. 2 ст. 28 ЗК РФ).

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, основанием его разработки стали поручения Президента РФ, направленные на установление порядка бесплатного предоставления земельных участков для строительства жилья экономического класса и индивидуального жилищного строительства.

Текст законопроекта № 389773-6 "О внесении изменений в статью 28 Земельного кодекса Российской Федерации" и материалы к нему размещены на официальном сайте Госдумы.